La respuesta práctica
La tasa de interés se utiliza para calcular el interés del préstamo, mientras que la APR incorpora ciertos costos de financiamiento. Ninguno de los números por sí solo describe todo el efectivo necesario al momento del cierre.
Tu próximo paso
Pídale al prestamista que le explique los costos incluidos en su cálculo de la APR.
Cómo se adapta esto a su búsqueda de vivienda SWFL
La financiación debe compararse utilizando ofertas escritas con supuestos coincidentes. La tasa, las tarifas del prestamista, los puntos, los créditos, el plazo del préstamo y el efectivo para cerrar interactúan, por lo que una tasa general por sí sola no puede identificar la mejor opción.
Solicite a un prestamista autorizado los términos actuales e individualizados; Las estimaciones y las promociones anunciadas no constituyen aprobaciones de préstamos.
Convierte la respuesta en una decisión
- Identifique la casa exacta, el terreno y la etapa de la compra. Traiga la información escrita actual a su comparación.
- Pídale al prestamista que le explique los costos incluidos en su cálculo de la APR.
- Registre la respuesta, la persona responsable y cualquier fecha límite. Si una respuesta cambia el costo, el cronograma o el alcance de la compra, pregunte dónde está documentado ese cambio.
- Mantenga visibles los elementos no resueltos al comparar alternativas. Pídale al profesional calificado adecuado que evalúe las preguntas fuera del alcance de un consultor.
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